在這里，遇見有趣的人，遇見有趣的分享。

2017年10月20日，由贏商網(wǎng)主辦的2017中國(guó)體驗(yàn)式商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展論壇在深圳·福田香格里拉大酒店舉行。

本屆論壇主題為“以變應(yīng)變，趣創(chuàng)商業(yè)新主場(chǎng)”，吸引了上千位商業(yè)、零售行業(yè)高管、第三方機(jī)構(gòu)等企業(yè)精英齊聚一堂。

下面，讓我們一起來看一下這些行業(yè)大咖們是如何在”扎堆“的商業(yè)項(xiàng)目中，變得“有趣”，做出“不同”。

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大數(shù)據(jù)告訴你：體驗(yàn)變革如何“變”

 體驗(yàn)變革就是消費(fèi)的場(chǎng)景革命

活動(dòng)一開始，首先是贏商（集團(tuán)）控股有限公司董事長(zhǎng) 吳傳鯤精彩的開場(chǎng)致辭，并發(fā)布了贏商大數(shù)據(jù)報(bào)告：新常態(tài)下的體驗(yàn)商業(yè)變革。

贏商（集團(tuán)）控股有限公司董事長(zhǎng) 吳傳鯤

報(bào)告闡述了中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)面臨四大問題、體驗(yàn)商業(yè)變革時(shí)期，新常態(tài)下的商業(yè)矛盾，以及解決體驗(yàn)式商業(yè)所遇問題的思考與方法。

吳傳鯤提出，體驗(yàn)變革就是消費(fèi)的場(chǎng)景革命?！绑w驗(yàn)最終的目的是創(chuàng)造一個(gè)新的消費(fèi)場(chǎng)景，促進(jìn)購(gòu)物中心的銷售?！薄　?/span>

• 第一，利用優(yōu)質(zhì)體驗(yàn)業(yè)態(tài)自身帶來的人流，幫助購(gòu)物中心轉(zhuǎn)化銷售，再?gòu)闹刑岢傻刃履Ｊ剑?/span>

• 第二，最重要是場(chǎng)景延伸；

• 第三，打造爆款，周邊盈利。

• 
  

2

大咖說：體驗(yàn)升級(jí)“靠”什么

五大主題演講，看大咖們?nèi)绾瓮孓D(zhuǎn)體驗(yàn)升級(jí)。

 “靠”文化

新城控股集團(tuán)股份有限公司高級(jí)副總裁歐陽捷帶來了“讓文化引領(lǐng)商業(yè)廣場(chǎng)大升級(jí)”的主題演講，以新城吾悅廣場(chǎng)為例，詳細(xì)講解了文化對(duì)于未來商業(yè)消費(fèi)的重要性，未來吾悅廣場(chǎng)將以此為引領(lǐng)，打造文化商場(chǎng)。

新城控股集團(tuán)股份有限公司高級(jí)副總裁 歐陽捷

歐陽捷表示，未來，商業(yè)將走向精神消費(fèi)，而精神消費(fèi)需要文化的引領(lǐng)。

• 首先，精神消費(fèi)需要一個(gè)場(chǎng)景，而購(gòu)物中心是最好的一個(gè)造景地；

• 構(gòu)筑場(chǎng)景之后，還要有體驗(yàn)，這就需要引進(jìn)一些創(chuàng)新好玩的業(yè)態(tài)；

• 最后，必須打造一種有持久生命力的主題文化。

 “靠”天時(shí)、地利、人和

美嘉體育創(chuàng)始人兼CBA全明星總導(dǎo)演毛雅楠發(fā)表了題為《打造商業(yè)地產(chǎn)體育院線，構(gòu)建體育消費(fèi)生態(tài)圈》的主題演講。

美嘉體育創(chuàng)始人兼CBA全明星總導(dǎo)演 毛雅楠

在毛雅楠看來，“商業(yè)+體育”要想在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中贏得勝利，需具備天時(shí)、地利和人和；此外，要建立新型體育業(yè)態(tài)需從四點(diǎn)著手：

• 合作建造商業(yè)體籃球業(yè)態(tài)，打造城市體育文化坐標(biāo)；

• 強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合+優(yōu)勢(shì)共享，打造場(chǎng)地+內(nèi)容輸出；

• 需“線上+線下”結(jié)合，持續(xù)釋放賽事活動(dòng)，高度契合商業(yè)體的推廣訴求；

• 打造新型共建、共贏的商業(yè)合作模式，持續(xù)內(nèi)容輸出吸引客流。

 “靠”主題體驗(yàn)+跨界融合

遠(yuǎn)洋商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部常務(wù)副總經(jīng)理雷玉紅帶來了“遠(yuǎn)洋商業(yè)的體驗(yàn)+及體驗(yàn)式商業(yè)的未來發(fā)展方向”的主題演講。

遠(yuǎn)洋商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部常務(wù)副總經(jīng)理 雷玉紅

雷玉紅認(rèn)為，隨著商業(yè)升級(jí)的需要，一個(gè)是進(jìn)一步的主題體驗(yàn)，另一個(gè)是跨界融合。

• 主題體驗(yàn)：以文化背景和歷史底蘊(yùn)為依托形成新型文化。

  
  

• 跨界融合：一方面是品牌的融合，讓消費(fèi)者可以體驗(yàn)到更加完善的生活方式；另一方面在購(gòu)物中心，除了傳統(tǒng)的業(yè)態(tài)，還可以增加醫(yī)療、健康等新型業(yè)態(tài)。

無獨(dú)有偶，綠地商業(yè)集團(tuán)商旅文事業(yè)部總經(jīng)理王智明也認(rèn)為跨界融合是體驗(yàn)式商業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。 

綠地商業(yè)集團(tuán)商旅文事業(yè)部總經(jīng)理 王智明

在王智明帶來了《新零售時(shí)代的創(chuàng)新探索》的主題演講中，他認(rèn)為，體驗(yàn)不僅僅是餐飲、休閑和娛樂，而是消費(fèi)者與消費(fèi)場(chǎng)景匯聚起來感染的能量，商業(yè)的未來式應(yīng)該是回歸需求、精準(zhǔn)定位，還有生活美學(xué)，跨界融合在商業(yè)上的應(yīng)用已經(jīng)成為必然。

總結(jié)來看，體驗(yàn)是要回歸商業(yè)內(nèi)核，構(gòu)建新型消費(fèi)場(chǎng)景。而構(gòu)建新型消費(fèi)場(chǎng)景的組合邏輯，我認(rèn)為歸納為三點(diǎn)，一是場(chǎng)景打造，二是IP應(yīng)用，三是業(yè)態(tài)業(yè)種組合。

 “靠”IP內(nèi)容和線下空間的真正融合

奧飛娛樂副總裁李斌發(fā)表了題為《娛樂體驗(yàn)新生態(tài)》的主題演講。

奧飛娛樂副總裁 李斌

在李斌看來，內(nèi)容在發(fā)展過程中與空間的聯(lián)系較大；如何實(shí)現(xiàn)既能滿足內(nèi)容和消費(fèi)者之間的充分連接，又能盡可能節(jié)約空間或?qū)崿F(xiàn)更高的可復(fù)制性？這需要二者之間的連接突破時(shí)空制約，實(shí)現(xiàn)一個(gè)相對(duì)統(tǒng)一的連接。把內(nèi)容和體驗(yàn)的沉浸化變得更加極致，讓消費(fèi)者在體驗(yàn)中進(jìn)行消費(fèi)，這整個(gè)過程將會(huì)是整個(gè)IP內(nèi)容和線下空間融合最重要的解決點(diǎn)。

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觀點(diǎn)秀：這樣做商業(yè)才“有趣”

4大微論壇，31位行業(yè)大佬，告訴你如何做才商業(yè)更有趣。

 林清軒·如何利用“新零售”讓商業(yè)變有趣

探討問題：

1、對(duì)于新零售“重構(gòu)”的理念如何理解？

2、新零售的思維對(duì)品牌商家有何啟示？

3、新零售時(shí)代下，購(gòu)物中心如何打造體驗(yàn)？

主持嘉賓：

黃?。翰┘{影業(yè)集團(tuán)副總裁

對(duì)話嘉賓：

孫來春：林清軒品牌創(chuàng)始人

李亞明：北京漢博商業(yè)管理股份有限公司執(zhí)行副總裁

孫旭東：南京水游城總經(jīng)理 

鄧俊文：中庚集團(tuán)商業(yè)管理中心總經(jīng)理

危建平：上海靜安/長(zhǎng)風(fēng)大悅城 總經(jīng)理

溫志軍：URBAN REVIVO-快尚時(shí)裝（廣州）有限公司 副總裁 

黃心仲：LOHO眼鏡\VA創(chuàng)始人 

 現(xiàn)象級(jí)“網(wǎng)紅”與成熟品牌的選擇

探討問題：

1、如何看待網(wǎng)紅品牌？

2、網(wǎng)紅品牌如何利用當(dāng)紅期修煉內(nèi)功，持續(xù)“紅”下去？

3、購(gòu)物中心如何平衡新興網(wǎng)紅品牌和成熟品牌？

主持嘉賓： 

朱逸：江蘇智儒投資管理有限公司創(chuàng)始人

對(duì)話嘉賓：

李穗生：正佳集團(tuán)總裁

陳柏昇：海岸商業(yè)集團(tuán)副總裁

李震：震利國(guó)際創(chuàng)始人&CEO 

王斌：智蜂巢創(chuàng)始人

肖淑琴：深圳美西西餐飲管理有限公司（喜茶）CMO 

裘曉華：外婆家餐飲集團(tuán)有限公司總裁（外婆家）

文娟：開心麻花劇場(chǎng)院線副總經(jīng)理  

 體驗(yàn)式商業(yè)不僅是“造景”，如何升級(jí)才是真體驗(yàn)？

探討問題：

1、如何避免淪為“一次性”體驗(yàn)品牌/項(xiàng)目？

2、什么樣的體驗(yàn)式商業(yè)才是真體驗(yàn)？

3、中國(guó)體驗(yàn)式商業(yè)應(yīng)當(dāng)如何升級(jí)？請(qǐng)分享值得借鑒的案例？

主持嘉賓：

耿乃興：派臣(上海)投資管理有限公司董事長(zhǎng)

對(duì)話嘉賓：

陳耀華：盈石(深圳)資產(chǎn)管理有限公司副總裁

袁淑紅：百信商業(yè)總經(jīng)理 

陳京民：中影數(shù)字巨幕（北京）有限公司總經(jīng)理

王品石：喜悅滑冰場(chǎng)總裁

謝兆豐：精典泰迪世界董事長(zhǎng)

付閆筱博：北京互幫國(guó)際技術(shù)有限公司 副總裁

但捷：上海言幾又品牌管理有限公司董事長(zhǎng)

 跨界、鏈接、共享已成未來趨勢(shì)

探討問題：

1、如何共享外部資源、跨界整合，打造自身個(gè)性？

2、如何把握跨界的“度”？

3、實(shí)體商業(yè)如何與消費(fèi)者進(jìn)行“情感鏈接”與“場(chǎng)景鏈接”？”

主持嘉賓：

李  ?。黑A傲科技董事長(zhǎng)

對(duì)話嘉賓：

喻浦陽：北京盈懷商業(yè)管理有限公司總裁

張國(guó)華：塔博曼亞洲中國(guó)區(qū)董事總經(jīng)理

閉啟泉：合縱文化集團(tuán)總裁 

尤鑫：SPARKO創(chuàng)始人

邱文爍：樂漫冰雪王國(guó)CEO

任強(qiáng)：北京愛蹦客投資發(fā)展有限公司 總經(jīng)理

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贏商網(wǎng)&今日頭條《商業(yè) · 遇見》欄目啟動(dòng)儀式

短視頻，已經(jīng)成為營(yíng)銷新藍(lán)海，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2017年第二季度中國(guó)短視頻行業(yè)用戶規(guī)模為1.43億人，隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)逐漸發(fā)展成熟及智能手機(jī)的大量推廣和普及，未來中國(guó)短視頻行業(yè)將持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)。    

在此背景下，由中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)第一門課贏商網(wǎng)與移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)信息第一分發(fā)平臺(tái)金融頭條傾力打造中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)首檔節(jié)目《商業(yè)·遇見》。

《商業(yè)·遇見》欄目將采訪商業(yè)地產(chǎn)、消費(fèi)領(lǐng)域創(chuàng)新先行者，希望通過和他們的“遇見”，尋找引領(lǐng)中國(guó)商業(yè)創(chuàng)新與發(fā)展的力量。

今天，《商業(yè)·遇見》欄目正式啟動(dòng)。未來，讓我們通過《商業(yè)·遇見》，遇見更多有趣的人和更多商業(yè)新思維。

贏商（集團(tuán)）控股有限公司總裁周艷斌、金融頭條華南房產(chǎn)部總經(jīng)理王劍飛上臺(tái)一起正式啟動(dòng)《商業(yè)·遇見》欄目

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體驗(yàn)展：商業(yè)地產(chǎn)“博覽會(huì)”

中國(guó)體驗(yàn)式商業(yè)地產(chǎn)展是本次活動(dòng)的一大亮點(diǎn)，活動(dòng)當(dāng)天每個(gè)展位都聚集了不少來賓，可謂人氣滿滿。

本屆中國(guó)體驗(yàn)式商業(yè)地產(chǎn)展，是針對(duì)于體驗(yàn)以及文創(chuàng)的主題展覽，集品牌展示、招商對(duì)接于一體，面向上百名商業(yè)地產(chǎn)精準(zhǔn)高端客戶群體，尋求最匹配制勝雙贏伙伴，是最具高效的品牌推廣與招商對(duì)接平臺(tái)。

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2017領(lǐng)航獎(jiǎng)：體驗(yàn)式商業(yè)的榮耀王者

晚上，是中國(guó)巨幕之夜——中國(guó)體驗(yàn)式商業(yè)地產(chǎn)「領(lǐng)航獎(jiǎng)」頒獎(jiǎng)盛典暨交流晚宴。

2017年，優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目，出色的品牌，有領(lǐng)導(dǎo)力的操盤手，最優(yōu)秀的體驗(yàn)式商業(yè)的努力都值得行業(yè)嘉許，2017中國(guó)體驗(yàn)式商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展論壇系列活動(dòng)——中國(guó)體驗(yàn)式商業(yè)地產(chǎn)「領(lǐng)航獎(jiǎng)」，我們只關(guān)心真正的體驗(yàn)式榮耀王者！

首先，是中影數(shù)字巨幕（北京）有限公司總經(jīng)理 陳京民以及贏商（集團(tuán)）控股有限公司總裁 周艷斌進(jìn)行開幕致辭。

中影數(shù)字巨幕（北京）有限公司總經(jīng)理 陳京民

贏商（集團(tuán)）控股有限公司總裁 周艷斌

緊接著，是中國(guó)巨幕市場(chǎng)及業(yè)務(wù)拓展總監(jiān) 蕭楠帶來的主題演講《創(chuàng)新蛻變，高端巨幕體驗(yàn)如何打造時(shí)尚潮流品牌》 。

接下來，開始頒獎(jiǎng)。

2017中國(guó)體驗(yàn)式商業(yè)地產(chǎn)「領(lǐng)航獎(jiǎng)」完整名單

注：上下滑動(dòng)查看

●中國(guó)體驗(yàn)式商業(yè)領(lǐng)航人物：

新城控股集團(tuán)股份有限公司聯(lián)席總裁  陳德力

華聯(lián)商廈股份有限公司董事長(zhǎng) 陽烽

大悅城地產(chǎn)總經(jīng)理  周鵬

世紀(jì)金源商業(yè)管理集團(tuán)副總裁 李赟

保利商業(yè)地產(chǎn)投資管理有限公司總經(jīng)理 肖徐哲

藍(lán)潤(rùn)集團(tuán)副總裁、藍(lán)潤(rùn)地產(chǎn)集團(tuán)總裁  楊曉初

華潤(rùn)置地聯(lián)席總裁兼任華潤(rùn)置地華北大區(qū)董事長(zhǎng) 張大為

合生商業(yè)地產(chǎn)管理有限公司董事長(zhǎng) 鮑文格

鴻榮源集團(tuán)副總裁、壹方置業(yè)(深圳)有限公司總經(jīng)理 梁劍飛

綠地商業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理 薛迎杰

首創(chuàng)鉅大有限公司副總裁 陸屹

●中國(guó)體驗(yàn)式品牌領(lǐng)航人物：

博納影業(yè)集團(tuán)副總裁   黃巍

合縱文化集團(tuán)總裁   閉啟泉

中影數(shù)字巨幕（北京）有限公司總經(jīng)理    陳京民

●中國(guó)體驗(yàn)式商業(yè)創(chuàng)新人物：

中國(guó)勒泰商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)副總裁 王廣策

天津大悅城總經(jīng)理   胡慧冬

華夏幸福商業(yè)事業(yè)部總經(jīng)理 吳艷芬

奧買家集團(tuán)副總裁兼集團(tuán)商管總經(jīng)理 雷易群

卓越商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司總經(jīng)理 査君

海岸商業(yè)集團(tuán)副總裁 陳柏昇

龍光商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)總裁 毛偉東

宏發(fā)商業(yè)總經(jīng)理 蔣威

上海龍盛商業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理 汪帆

保利商業(yè)管理有限公司常務(wù)副總經(jīng)理 朱志秋

震利國(guó)際創(chuàng)始人&CEO 李震

新城控股集團(tuán)股份有限公司高級(jí)副總裁 歐陽捷

紅星商業(yè)華北區(qū)域總經(jīng)理 孫環(huán)宇

●中國(guó)體驗(yàn)式品牌創(chuàng)新人物：

美嘉體育創(chuàng)始人兼CBA全明星總導(dǎo)演 毛雅楠

外婆家餐飲集團(tuán)有限公司總裁 裘曉華

URBAN REVIVO快尚時(shí)裝（廣州）有限公司副總裁 溫志軍

晟嘉國(guó)際影城開發(fā)總經(jīng)理 張楠

深圳市西遇時(shí)尚服飾有限公司創(chuàng)始人 石曉華

廣東奧亦樂園科技有限公司 董事長(zhǎng) 李斌

潮庭健身董事長(zhǎng) 王建軍

●中國(guó)商業(yè)消費(fèi)領(lǐng)域年度風(fēng)云人物：

北京漢博商業(yè)管理股份有限公司 董事長(zhǎng) 朱友軍

●年度商業(yè)地產(chǎn)杰出創(chuàng)新人物：

北京互幫國(guó)際技術(shù)有限公司 副總裁 付閆筱博

●中國(guó)體驗(yàn)式商業(yè)新銳人物：

北京九宜城商業(yè)管理公司董事長(zhǎng) 馬占田

北京愛琴海購(gòu)物公園總經(jīng)理 楊秀紅

民盈商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司總經(jīng)理 林維蒂

藍(lán)潤(rùn)商業(yè)集團(tuán)總裁 賈耀勇

●年度商業(yè)地產(chǎn)新銳人物：

北京盈懷商業(yè)管理有限公司總裁 喻浦陽

●中國(guó)體驗(yàn)式商業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)：

新城商業(yè)管理集團(tuán)

正佳集團(tuán)

●中國(guó)商業(yè)領(lǐng)航獎(jiǎng)：

海南望海國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)有限公司

●文化商業(yè)領(lǐng)航獎(jiǎng)：

遠(yuǎn)洋商業(yè)

●年度商業(yè)地產(chǎn)卓越營(yíng)銷企業(yè)：

BHG Mall北京華聯(lián)購(gòu)物中心

●年度商業(yè)地產(chǎn)卓越企業(yè)獎(jiǎng)：

世紀(jì)金源商業(yè)管理集團(tuán)

●中國(guó)體驗(yàn)式商業(yè)優(yōu)秀運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)：

北京九宜城商業(yè)管理有限公司

益田集團(tuán)

長(zhǎng)風(fēng)大悅城

●中國(guó)體驗(yàn)式商業(yè)優(yōu)秀運(yùn)營(yíng)企業(yè)：

江蘇智儒投資管理有限公司

派臣(上海)投資管理有限公司

●中國(guó)體驗(yàn)式商業(yè)新銳企業(yè)：

宏發(fā)商業(yè)

江門健威房地產(chǎn)置業(yè)有限公司

●中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)：

新城控股集團(tuán)股份有限公司

●中國(guó)人氣體驗(yàn)式購(gòu)物中心：

長(zhǎng)春新城吾悅廣場(chǎng)

徐匯綠地繽紛城

上海K11購(gòu)物藝術(shù)中心

壹方城

觀瀾湖MHMALL

●中國(guó)優(yōu)質(zhì)合作價(jià)值體驗(yàn)式商業(yè)項(xiàng)目：

萬象天地

北京中糧祥云小鎮(zhèn)

●中國(guó)杰出創(chuàng)新體驗(yàn)式商業(yè)模式：

北京西單大悅城·YOUNG街

百信廣場(chǎng)

靜安大悅城摩坊166

燦邦新天地

●中國(guó)杰出體驗(yàn)式文旅商業(yè)項(xiàng)目：

武漢綠地城

●微度假商業(yè)區(qū)創(chuàng)新獎(jiǎng)：

新西塘越里

●年度優(yōu)秀成長(zhǎng)潛力購(gòu)物中心：

西安盈懷鑫苑大都匯

●中國(guó)購(gòu)物中心領(lǐng)航獎(jiǎng)：

日月廣場(chǎng)

●年度備受期待商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目：

綠地藝尚魔方

●精品社區(qū)商業(yè)標(biāo)桿：

天津遠(yuǎn)洋未來匯

●新文化商業(yè)地標(biāo)：

杭州遠(yuǎn)洋樂堤港

●年度購(gòu)物中心業(yè)態(tài)創(chuàng)新獎(jiǎng)：

中庚·漫游城

●中國(guó)杰出創(chuàng)新體驗(yàn)式商業(yè)模式：

美嘉體育

美嘉體育

奧亦未來虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)中心

智蜂巢

中國(guó)巨幕

潮庭健身

●中國(guó)杰出體驗(yàn)式餐飲品牌：

外婆家

荀野菜

客語客家菜

本文來源：中國(guó)零售平臺(tái)，由餐飲界(微信ID:canyinj)整編報(bào)道，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來源！